Unsere Investmentstrategie ist einfach: Wir kümmern uns darum, für unsere privaten und institutionellen Anleger die richtigen Immobilien zu finden – weltweit. Dabei investieren wir ausnahmslos in Immobilien, die unseren strengen Anlagekriterien entsprechen. In unseren Zielmärkten konzentrieren wir uns auf die wesentlichen Assetklassen Büro, Logistik, Hotel und Einzelhandel.
Als Core- und Core-Plus-Investor setzen wir auf hochwertige und ertragsstarke Immobilien in unserem Heimatmarkt Deutschland sowie im restlichen Europa, in Amerika sowie der Asien-Pazifik-Region. Zudem sind wir davon überzeugt, dass die Integration von Nachhaltigkeitskriterien bereits im Ankaufsprozess die sinnvollste Methode ist, um die Ergebnisse für unsere Anleger zu maximieren und gleichzeitig die Auswirkungen unserer Immobilien auf die Umwelt zu minimieren. Konkret bedeutet dies, dass wir im Rahmen der Due Diligence Objekte einer standardmäßigen Prüfung hinsichtlich ESG-Kriterien unterziehen und so beispielsweise CO2-Emissionen, Energieeffizienz, physische Risiken, Nutzerkomfort sowie -sicherheit etc. geprüft werden.
Unser Investmentfokus liegt auf Büro- und Geschäftsgebäuden, Logistikimmobilien, Hotels sowie Einzelhandelsobjekten. In interdisziplinären Teams mit ausgewiesenen Spezialisten für die jeweiligen Nutzungsarten und Regionen realisieren wir sowohl Einzelinvestments als auch komplexe Portfolio-Deals für unterschiedlichste Anlagekonzepte – vom spezialisierten Themenfonds bis zum global diversifizierten Publikumsfonds.
In den sich schnell verändernden globalen Märkten setzen wir auf eine intensive Beobachtung aller Markttrends, um jederzeit flexibel auf Veränderungen reagieren zu können. Als erfahrener und sehr gut vernetzter Immobilieninvestor ist es uns sehr wichtig, eng am Markt zu sein. Nur so können wir Chancen für unsere Anlegerinnen und Anleger aktiv wahrnehmen und dort, wo es notwendig ist, in enger Abstimmung mit dem Fondsmanagement Portfoliostrategien anpassen.
Bonitätsstarke Mietparteien mit langfristigen Mietverträgen garantieren über die Haltedauer einen stabilen Cashflow für unsere Anlegerinnen und Anleger.
Verglichen mit anderen Risikoklassen wie zum Beispiel Value-Add oder opportunistische Investments verfügen Core-Immobilien über risikoärmere Eigenschaften und weisen eine geringere Volatilität auf.
Die Objekte befinden sich an erstklassigen Standorten in etablierten Märkten, die sich durch Liquidität, Wertsteigerung, Transparenz und rechtliche Sicherheit auszeichnen.
Wir wenden unseren Core-Ansatz weltweit an. Dabei setzen wir auf hochwertige Assets und erschließen Diversifikationsmöglichkeiten über verschiedene Länder, Assetklassen und Branchen hinweg.
