- Hochwertige Hotelentwicklung in Bestlage
- BREEAM-Zertifikat „Very Good“, Energie-Rating BER A3, Nearly Zero Energy Building
- Publikumsfonds profitiert von langfristig gesichertem Cashflow
Deka Immobilien hat sich für den Offenen Immobilienfonds Deka-ImmobilienMetropolen in Dublin am historischen Standort „The Liberties“ eine hochwertige Hotelentwicklung gesichert. Insbesondere die Nachhaltigkeitseigenschaften des „Premier Inn“ passen bestens zu den Kriterien des Fonds, denn bei der Auswahl und Verwaltung der Immobilien für das Sondervermögen stehen auch ökologische und soziale Merkmale im Fokus.
Das Hotel, das voraussichtlich im 1. Quartal 2023 fertiggestellt wird, erfüllt alle Nachhaltigkeitsanforderungen von Hotelbetreibern und Investoren. Sobald die Bauarbeiten abgeschlossen sind, erhält es das Umweltzertifizierungen BREEAM-Zertifikat „Very Good“ sowie das Energie-Rating BER A3 (Very good). Ein weiterer Bonus: Da es den rechtlich vorgegebenen Energieverbrauch um 35% unterschreitet, wird es zusätzlich als Nearly Zero Energy Building eingestuft.
Das von Bain Capital und der Carrowmore Property Gruppe erworbene Hotel wird 151 Zimmer haben. Ein über 25 Jahre mit der irischen Hotel-Gruppe PI Hotels & Restaurants Ireland Limited abgeschlossener Pachtvertrag sichert dem Fonds und seinen Anlegern einen langfristigen Cashflow.
Die Immobilie ist Bestandteil des Projekts „Newmarket Yards“, das nach seiner Fertigstellung mehr als 400 hochwertige Wohneinheiten, dazugehörige Freizeiteinrichtungen und ausgedehnte öffentliche Grünflächen bieten wird. Es wird im Rahmen der Umgestaltung von Newmarket umgesetzt, das sich in den vergangenen Jahren rasant zu einem aufstrebenden mischgenutzten Viertel entwickelt hat.