Mit dem erfolgreichen Abschluss der Verkaufstransaktion des `Ruhr Logistics Hub´ in Schwerte geht die Single-Tenant-Logistikanlage an der Robert-Bosch-Straße 1 in Schwerte an die niederländische Boreal Investment Management. Die Immobilie umfasst fünf Hallen, die jeweils mit innenliegenden Bürotrakten ausgestattet sind. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 95.251 qm und eine Gesamtmietfläche von 46.180 qm, wovon 44.732 qm auf Logistikflächen und 1.448 qm auf Büroflächen entfallen. Sie wurde in zwei Bauphasen zwischen 2008 und 2009 errichtet und umfasst fünf Hallen, die jeweils mit innenliegenden Bürotrakten ausgestattet sind. Zudem stehen insgesamt 122 Parkplätze zur Verfügung, davon 100 für PKW und 22 für LKW. Die Immobilie ist an die Schäflein Logistics GmbH vermietet, einen der größten Kontraktlogistiker in Deutschland, und wird aus dem Fondsportfolio des WestInvest TargetSelect Logistics veräußert.
Der Ruhr Logistics Hub befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem der bedeutendsten Logistikzentren Deutschlands im Ruhrgebiet (Schwerte-Westhofen) mit schneller Anbindung an die Autobahnen A45, A1 und A46 sowie einer Erreichbarkeit des Flughafens Dortmund in nur 16 Minuten.
Die Transaktion erfolgte im Rahmen der Fondsstrategie des WestInvest TargetSelect Logistics mit dem Ziel, ältere Bestandsobjekte mit Verkehrswertgewinnen zu veräußern und durch kürzlich fertiggestellte Core-Immobilien zu ersetzen. Dadurch werden zugleich eine kontinuierliche Portfoliooptimierung im Fondsvermögen sichergestellt und das ausschüttungsfähige Ergebnis gestärkt. Deka Immobilien wurde bei dem Verkauf von JLL beraten.
