Mit dem Erwerb des Ruby Molly Hotel in Dublin hat sich die Deka Immobilien eine erstklassige Hotelimmobilie in zentraler Lage für ihren offenen Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa gesichert. Der Verkäufer Creekvale Limited (ESR Group) hat das Gebäude entwickelt und im April 2024 fertiggestellt. Es bietet mit 272 Zimmern sowie einer Gastronomie- und Einzelhandelsfläche modernste Übernachtungsmöglichkeiten in zentraler Lage. Der Kaufpreis beträgt rund 86 Millionen Euro.
Das Ruby Molly liegt an der Schnittstelle von Arran Street East und Mary Street Little – unweit der historischen Altstadt und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Regierungsgebäuden. Durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Flughafen ist es sowohl für Geschäfts- als auch für Freizeitreisende ein gefragtes Ziel. Dublins Hotelmarkt hat sich nach der Pandemie überdurchschnittlich gut erholt und zählt heute zu den leistungsstärksten in Europa.
Das Hotel erreicht höchste ESG-Standards mit den Zertifizierungen BREEAM „Very Good“und einem BER A3. Die Kriterien eines Nearly Zero Energy Buildings (NZEB) werden ebenfalls erfüllt. Ein nachhaltiges Entwässerungssystem (SuDS), begrünte Dächer und die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage unterstreichen die zukunftsorientierte Ausrichtung.
Betreiber ist Ruby Hospitality Ireland Ltd., eine Tochtergesellschaft der Münchner Ruby GmbH. Ruby steht für das Konzept Lean Luxury – eine Kombination aus stilvollem Design, Top-Location und effizientem Betrieb. Mit der Eröffnung des Ruby Molly betritt die Marke erstmals den irischen Markt.
Der Erwerb passt ideal in die Strategie des Deka-ImmobilienEuropa, die geographische Diversifikation voranzutreiben und den Fokus auf den Hotelbereich zu stärken. Das Unternehmen ist ein vertrauter Partner und verlässlicher Mieter, der für die Deka Immobilien bereits Hotels in London (Ruby Zoe), Düsseldorf (Ruby Leni) und München (Ruby Rosi) betreibt.
