Die Deka Immobilien gibt mit dem Erwerb eines neuen Logistikzentrums in Ashbourne, Meath County/Dublin ihre erste Logistikinvestition in Irland bekannt. Die zwei Objekte umfassen eine Gesamtmietfläche von 33.379 qm. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das zum Jahresbeginn neu errichtete Logistikzentrum liegt am etablierten Standort Ashbourne Business Park im Nordwesten von Dublin. Die Liegenschaft ist optimal an die Autobahn M2 sowie den Autobahnring M50 angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Dubliner Stadtzentrums, des Flughafens und des Hafens. Aufgrund der logistischen Lagequalitäten ist von einer nachhaltigen logistischen Nachfrage auszugehen.
Insgesamt umfasst die Transaktion zwei freistehende Gebäude mit modernen Lagerhallen Büroflächen, Personalräumen und einem zentral gelegenen Lieferhof und erfolgt im Rahmen einer „Sale & Lease-Back Struktur“ für das Sondervermögen Deka-ImmobilienGlobal.
Langfristiger Mieter (20 Jahre ohne Break-Option) wird die Primeline Group, einer der größten unabhängigen irischen Anbieter von Logistik-, Vertriebs- und Marketingdienstleistungen. Die Einheiten erfüllen die Nearly Zero Energy Building-Anforderungen (NZEB). Etwa 30% des gesamten Energiebedarfs werden zukünftig mit Hilfe zweier Photovoltaikanlagen abgedeckt. Für Primeline ist der Standort von strategischer Bedeutung – Ashbourne ist mit bereits mehreren Hallen zum wichtigsten Standort des Unternehmens geworden.
Angesichts der Nähe zu wichtigen logistischen Knotenpunkten des Standorts Ashbourne und der wachsenden Bedeutung der Logistikregion Dublin, freuen wir uns über den ersten Logistik-Ankauf der Deka Immobilien auf einem Markt, der mit besten logistischen Fundamentaldaten überzeugt. Es handelt sich um einen weiteren wichtigen Schritt im Rahmen unserer internationalen Expansionsstrategie und unterstreicht unser Engagement für nachhaltige Investitionen an Spitzenstandorten für unsere Sondervermögen.
Farshad ArshadiHead of Acquisition & Sales Logistics
