Erster Ankauf in den Niederlanden für Deka-ImmobilienMetropolen

Transaktion | 13.12.2024

Der Erwerb des Neubau-Logistikobjekts „Green Square Logistics“ in Aalsmeer, nahe dem Flughafen Amsterdam-Schiphol, ist die erste Transaktion für den Deka-ImmobilienMetropolen in den Niederlanden. Ein bedeutender Schritt, denn das Fondsmanagement treibt damit die sektorale Diversifikation des Fonds voran und erweitert das Portfolio um einen zukunftsweisenden Standort – analog zur Fondsstrategie, erstklassige Gewerbeimmobilien in internationalen Ballungszentren zu erwerben und das Portfolio nachhaltig und diversifiziert auszubauen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Verkäufer der Immobilie ist die Dutch Industrial Properties XII B.V., eine Tochtergesellschaft der Necron Group AG.

Die Liegenschaft verfügt über zwei miteinander verbundene Gebäudeteile und ca. 38.500 qm Mietfläche plus 275 Stellplätze. Sie ist bereits vollständig und langfristig an Top-Unternehmen vermietet. Das Gebäude A mit fast 25.000 qm hat sich Bausch+Lomb Netherlands B.V. gesichert, ein internationaler Hersteller von Kontaktlinsen und Medizinprodukten. Das Gebäude B wird von JAS Forwarding (Netherlands) B.V. genutzt, ein führender niederländischer Logistik- und Frachtdienstleister.

Das im Juli 2024 fertiggestellte Gebäude wurde mit einer BREEAM-Zertifizierung „Very Good“ ausgezeichnet, wobei ein Upgrade auf „Excellent“ beantragt wurde. Zudem besteht ein Pachtvertrag für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die von Eneco Solar B.V. betrieben wird. 

Das „Green Square Logistics“ liegt im Green Square Business Campus, einem 250.000 qm großen Gewerbegebiet, das neben Logistik auch Büroflächen, Einzelhandel und ein Hotel umfasst. Der Standort bietet insbesondere durch den nahen internationalen Flughafen hervorragende Anbindungsmöglichkeiten für die Mieter und wird langfristig von der zunehmenden Bedeutung der Logistikbranche profitieren.

Neubau-Logistikobjekt „Green Square Logistics“ in Aalsmeer, nahe dem Flughafen Amsterdam-Schiphol. 
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