Deka Immobilien hat das im Oktober 2023 fertiggestellte Hotel „Premier Inn“ in Dublin für das Portfolio des Fonds Deka-ImmobilienMetropolen erworben. Dabei handelt es sich um die erste Investition im Hotelsektor des Publikumsfonds, was seine Diversifikation weiter erhöht. Verkäufer war Carey Issuer DAC, ein Unternehmen von Bain Capital.
Das hochwertige Objekt befindet sich am bekannten historischen Standort „The Liberties“, einem aufstrebenden Standort in Dublin. Es ist Teil von „Newmarket Yards", einer Mixed-Use-Entwicklung, die bei Fertigstellung zusätzlich 413 hochwertige Wohnungen, zahlreiche Services und ein großzügig gestaltetes öffentliches Areal umfassen wird.
Das Hotel hat eine Gesamtmietfläche von 6.756 qm, die sich über acht Etagen und ein Untergeschoss erstreckt, 151 Zimmer sowie drei Einzelhandelsflächen beinhaltet. Betreiber ist die irische Hotel Gruppe PI Hotels & Restaurants Ireland Limited, die durch einen langfristigen Mietvertrag über 20 Jahre einen stabilen Cashflow für den Fonds generiert. Mit diesem Projekt erweitert die renommierte Whitebread Gruppe ihr Hotelangebot der Marke „Premier Inn“ in Dublin.
Die Immobilie erfüllt alle Nachhaltigkeitsanforderungen von Hotelbetreibern und Investoren. Sie ist mit den Umweltzertifizierungen BREEAM „Very Good“ sowie dem Energie-Rating BER A3 (very good) ausgezeichnet. Das Hotel übertrifft mit der Qualifizierung als NZEB (Nearly Zero Energy Building) zudem die vorgegebenen Bauvorschriften. Damit entspricht das Objekt den hohen Maßstäben in puncto Nachhaltigkeit, denen sich Deka Immobilien verpflichtet fühlt.
