Die Deka Immobilien hat im Rahmen der kontinuierlichen Portfoliooptimierung das Courtyard by Marriott in Wien aus dem Fondsvermögen des Deka-WestInvest TargetSelect-Hotel an die Art-Invest Real Estate Funds GmbH veräußert. Zum Kaufpreis wurde stillschweigen vereinbart.
Die Transaktion ist strategisch bedeutsam, da wir in einem herausfordernden Marktumfeld nicht nur eine positive Verkaufsperformance erzielen, sondern auch das ausschüttungsfähige Ergebnis stärken.
Der Deka-WestInvest TargetSelect-Hotel konzentriert sich auf Hotelimmobilien in bedeutenden Städten wie Wien, Hamburg, London, Amsterdam und vielen mehr, die eine gesunde Mischung aus Geschäftsreisenden und Touristen aufweisen.
Das Gebäude besticht durch sein markantes Erscheinungsbild, das durch einen L-förmigen Grundriss geprägt ist. Es verfügt über 9 Stockwerke und 2 Kellergeschosse mit einer vermietbaren Fläche von 13.200 qm. Für Gäste stehen 251 Zimmer, darunter 7 Suiten, sowie eine einladende Lobby und vielseitige Veranstaltungs- und Gastronomieflächen mit einer Außenterrasse im Erdgeschoss zur Verfügung. Im obersten Stockwerk befinden sich zudem Konferenzräume und ein Fitnessstudio. Das Gebäude erfüllt hohe Umweltstandards und trägt die BREEAM-Zertifizierung `Excellent´. Zusätzlich bietet es 136 Tiefgaragenstellplätze.
Pächter des Objekts ist die Realotel W Eins Hotelbetriebsgesellschaft mbH & Co KG, eine Tochtergesellschaft der Borealis Hotel Group, die für eine stabile und bonitätsstarke Mietstruktur sorgt.
Das 2008 fertiggestellte Vier-Sterne-Hotel ist ideal im zweiten Wiener Bezirk Leopoldstadt in der Trabrennstraße 4, 1020 Wien gelegen. Es ist Teil der spannenden Projektentwicklung `Viertel Zwei´, umgeben von wichtigen Wiener Standorten wie dem Messegelände und dem Wiener Prater. Durch die Nähe zur Wirtschaftsuniversität und erstklassige Verkehrsanbindung – nur 200 m von der U-Bahnstation Krieau entfernt – ist das Hotel ein attraktiver Anlaufpunkt für Business- und Messegäste.